今日浙江衢州某豪宅业主在违规改造中由于动静太大,引来周围邻居投诉不断,而55岁的物业管理人员郑女士去他家检查违规装修时,却遭遇意外一脚踏空,从7楼阁楼空地摔至6楼,当场死亡。
买了新房进行装修本来可以说是一件喜事,没想到却由于自己的违规操作害了别人也坑了自己。
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承重墙是整个顶部重力的有效支撑体,在装修过程中是万万不能改动的,但有些业主无知者无畏,可装修师傅也不能为了一点工期而听从业主的无力要求。
比如,曾经遇到过业主为了扩大外阳台空间,而把外部承重墙给拆除的情况。
混凝土中的钢筋还一根根清晰可见,本身建筑商在盖房子的时候,阳台部位的处理就很薄弱,如果再把承重墙给拆除了,很有可能会引起楼梯坍陷的潜在危害。
当然,也不是室内的所有墙体都不能拆除,现在的房子很多开发商在建造的时候都会选用混凝土砌块砖进行隔断,这部分往往是可以打通的。
当然在操作的过程中一定要事先让装修师傅确认是不是真的可以拆除,另外也要提前给物业打声招呼并开具可拆除证明。
另外如果有开发商提供的设计图纸的话,一般可以根据图纸标记和墙体厚度来进行判断承重墙位置,也可以用锤和钢钎敲击,通过听声音来进行判断。
飘窗也是大多数业主喜欢拆改的部位之一,其实买房子的时候大家都知道飘窗是不计入收费面积的,其主要是开发商赠送给业主的额外福利。
于是有的业主为了扩大活动面积或者改造空间,就不分青红皂白的把所有飘窗都给砸了,其实有一些飘窗是在盖房子时就已经现浇的,大多数作用是用来挂空调外机,这部分飘窗是万万不能拆除的。如果强行拆除的话,很可能会把整个墙体都打通,严重影响整体结构。
之前就遇到过业主拆飘窗时把楼下打通的情况,最后导致楼下业主找来物业进行投诉报警,很不愉快。
另一种就是后期用混凝土气块进行砌筑的,主要是用来充当飘窗的样式,感觉比较好看,这种飘窗并没有与主体连接在一起,是可以进行拆除改造的。
温馨提示:如果自己在不清楚的情况下,可以在装修的时候咨询装修师傅,或者找物业要房间构造图,确保安全后再进行室内改造。
生命诚可贵,改造需谨慎。