睿联嘉业：科委挂牌服务将掀起房地产业高科技产品租赁热潮

2014年伊始，多家房地产大鳄董事长便对全国房地产走势做出预测。其中华远地产董事长任志强认为，GDP增速将是影响房地产的主要因素，如果宏观经济转好地产通常受到打压，但如果GDP增速下降，房地产则会成为重要的推动力。世联地产董事长陈劲松则认为，2014年房地产业将呈现出软着陆状态，一线城市的租金将持续增长。而业内分析人士则认为，短期内房产税难以大范围铺开，千亿房企或将达到10家。

供给市场的火热对房地产企业形成有效的方向指引，而房地产行业在面对销售用户时的创意缺显得捉襟见肘。在房地产行业最为重要的环节——用户互动体验现场，陈旧的布展形式、雷同的互动现场往往让用户产生视觉疲劳，从而无法对房地产商的产品形成良好的记忆感。那么在这个环节中，2014年主流趋势将呈现出怎样的状态?

先来看几个近期广受好评的成功案例。

西安金泰房地产里城项目为了增强用户记忆度，在体验中心引进了儿童职业体验中心全套设施，看房期间儿童们有了好去处，父母们可以安心的在销售人员讲解下体验楼盘，业界对此创意好评如潮。东莞、肇庆房地产商采用的模式是租赁高科技产品来吸引眼球，结合自身项目展开了诸如“飞行观摩展”类体验活动，也因此让用户记忆犹新。而北京文博会，北京国际电影节上，高科技A380飞机、仿真模拟坦克的出现也成为一道亮景……

作为上述案例的策划商及产品供应商，北京睿联嘉业科技有限公司在致力于推进房地产业人气发展环节有着独到的理解。作为北京市科委(北京科委科学技术开发交流中心)直属企业，睿联嘉业董事长郭蓉辉指出，用户互动体验是房地产企业最关键的环节，该环节创意的安排直接关系到用户对房地产商的第一印象。儿童职业体验馆量身订造与租赁，符合当地需求的高科技产品定制与租赁是睿联嘉业多年来的经营强项，对于拉近用户关注有很强的粘性催化作用。

据了解，为了推进房地产的良性发展。北京市科委将对指定项目提供挂牌服务，所有睿联嘉业的合作伙伴，将享有该服务的使用权。届时，北京市科委会与当地科委形成对接，为项目提供免费的咨询服务和招商服务，在庞大的科技招商数据库支持下，实现由北京市高尖端科技成果向地方城市成果的有效转化，对于人气的促进有很大的支持和促进作用。

而营销界业内人士则认为，北京市科委的挂牌服务对资本市场有着很大的促进作用。房地产业会因此而掀起一波对高科技产品的需求热潮，整馆租赁、高科技产品租赁将呈现出空前的火热状态。而另一面，4A广告公司或负责实施创意落地的公关、会展公司也会因潜在价值而将这种服务作为首选。而进入三月后的会展高峰季也将首次迎来高科技产品的租赁热潮。