人均住房面积40.8平方米？我家房子可能是被别人住了

近几年，飙涨的房价成了多少中国年轻人的噩梦。房子既是梦想，也是心头痛。一路翻番的房价，让人只能感叹收入跟不上房价涨幅。

近日，国家统计局发布的一组数据，恐怕又会让很多人感到“心塞”：

2016年全国居民人均住房建筑面积为40.8平方米。

新闻一出，不少网友感叹抱怨“被平均”，说自己“给祖国拖后腿”了。

居住面积和质量不断提高

据国家统计局公布的数据显示，2016年全国居民人均住房建筑面积为40.8平方米，城镇居民人均住房建筑面积为36.6平方米，农村居民人均住房建筑面积为45.8平方米。

其中，城镇、农村居民人均住房建筑面积分别比2012年增长了11.1％和23.3％，年均增长分别为2.7％和5.4％。2016年农村居民居住在钢筋混凝土或砖混材料结构住房的户比重为64.4％，比2013年提高8.8个百分点。

中国人均住房建筑面积水平处于中等偏下的水平

然而，中国最近几年，城镇人口每年增量都在2000万左右，如果都达到36.6平方米平均水平，那就需要每年新增7.32亿平方米建筑面积。其实，36.6平方米是通过城镇住户抽样调查得到的数据，不包括集体户，没有固定住所的流动人口应该也不在调查范围之内。如果将集体户，没有固定住所的流动人口考虑调查范围之内，人均居住面积应该会少于36.6平方米。

与其他国家相比，我国城镇居民人均住房建筑面积 36.6平方米尚处于中等水平。根据北京大学中国社会科学调查中心的一份报告：

美国的人均住房面积为67㎡，差不多是我国的2倍；

英国和法国分别为35.4平方米和35.2平方米，与我国的水平基本相当；

日本和韩国分别为19.6平方米和19.8平方米，只有我国的一半。

从目前的数据对比，中国居民人均住房建筑面积水平还是屈居美国之下，处于中等偏下的水平。

全球居住面积和质量还是不断提高

对比其他数据，人均住房建筑面积，特别是城镇，在四年间的增幅是比较低的。例如，在最近四年间，城镇居民人均可支配收入名义增长率为39.3%，实际增长28.6%。农村居民人均可支配收入增长更快。城镇居民人均消费支出名义增长率为26.2%。因此可以看出，人们对食和衣的需求基本得到了满足，而下一阶段，继续改善人民生活质量的关键将是提升居住水平。

然而，当居住支出占比越来越大，就会增加人们的生活压力。数据显示，对比2012年，2016年居住支出占居民人均消费支出的比重从21.5%提升到21.9%，在一二线城市，这个比重会更大。人均居住面积上涨的同时，压力也跟着上涨。

小伙伴们，你是被平均了，还是平均别人了？反正口袋君感觉自己房子可能被别人住了！作为年轻一代的我们，如果买不起房，先不要心急悲伤，不如好好学习投资理财，努力积累更多的财富，也可让你的未来不再苟且！