特地买顶楼，刚准备封露台，物业大喊：城管来了！我装修关他啥事

有网友来信说：“我家买的小高层顶楼，阳台是露天的还没封顶，而家中还有个2岁多的孩子，怕她爬阳台，所以想将阳台封起来，但物业却说不能封，这是怎么回事？到底能不能封？”接下来就跟飞墨君一起来听听小区物业怎么说。

顶楼之所以建造露台，不仅是增大室内采光，也是为了小区内的统一美观。如果顶楼的住户都要封露台，到时候窗户栏杆等都是五花八门，不美观。因此，很多小区的物业都是不允许业主私自这么做。

另外还需知道了解的是，私自封或搭露台从严格意义上来说属违章建筑，若是经过物业劝阻后仍一意孤行，城管则有权利将其强行拆除。而且也让物业部门处于两难状态。

如果说真的有必要将其封起来，那么则要通过周围邻居赞成然后让业主委员会向物业提出要求，大家通过商量来实施，以免出现违建被强拆和影响小区整体美观的现象。

封露台的施工队，最好是有固定单位，这样建筑的牢靠性也有保障，避免刮大风出现坠落伤及他人，找到了问题所在却找不到施工方索要赔偿，那么问题就大了。

楼房承重也是大问题，不要因自己的舒服而影响到邻居的安全，致使楼下邻居每天都担心着楼板会不会塌下来的问题，因此在封前还是需要询问物业这露台的承重力是多少。

如果说将露台封起来改造成其他空间，比如说厨房或卫生间等，那么防水层和外墙保温的防水系统都必需要重新做，避免雨水下渗造成自己与他人的财产损失。

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